Ev almak mı kiralamak mı karlı olur?

Kira varsayımları

Aylık kira ücreti

Yıllık beklenen kira zammı

İlk kiralama maliyetleri (brokerın ücreti, kira mevzuatı vb)

Emlak Alım Fiyatı

Peşin ödeme

İstenen Kredi Miktarı

Kredi Süreci

Yıl

Yıllık Faiz Oranı

Kredi maliyetleri (sözleşme ücreti, noter ücreti, vergiler vb)

Yıllık Gayrimenkul Değerlenmesi

Ev kiralarsanız, peşinat kredi miktarını yatırım yapınız

Yıllık Faiz Oranı/
Ortalama Beklenen Yıllık Getiri

Gayrimenkul kullanmayı plandığınız zamanı (N yıl)

Yıl

Gayrimenkul fiyatı N yıl sonra

N yıl sonra kalan kredi bakiyesi

Mevduatın gelecek değeri / kalan özsermaye

İlk yıl boyunca ödenen ayılk miktarı

Toplam ödemeler N yıl boyunca

Toplam Net Akış

Satın alma avantajı

Kira Oranı